??如果房子老了，通常都需要重新做裝修，因為老房子不只是外觀看起來不好看，就是內(nèi)在結(jié)構(gòu)也會存在很多的問題，比如說墻壁的裂縫，材料出現(xiàn)老化等等。所以舊房翻新改造有的時候也是一種必要的需求。下面東家樂家裝就帶大家一起來看一下舊房翻新二手房改造主要裝修哪些地方？希望能夠給大家?guī)硪恍椭?

??舊房翻新二手房改造主要裝修哪些地方

??一、拆改工程

??① 非承重墻

??早期的老房一般都是磚混結(jié)構(gòu)，大多都是承重墻，承重墻不能拆，非承重墻在拆除過程中，記得把電管口、任何塑料管都要封住。避免掉落碎物、堵塞水管。

??② 拆吊頂

??若層高地較低，后期可考慮不做吊頂或局部吊頂，減少空間壓抑感。

??③ 拆地面

??地面如果是地磚的話，看看地磚是否有被磕碰開裂，也要看地磚的風格是否跟裝修風格搭配;如果地磚挨著有拆墻、砌墻的話，這么空間的地磚是建議拆了重新鋪。如果是木地板的話，主要看木地板的保養(yǎng)情況以及年份，保養(yǎng)差、年份久的木地板建議重新做。

??④ 拆墻面

??原先的墻面若破損得厲害，在改造前要先將墻面拆干凈。

??如果墻面比較完整的話，一般是不需要拆的，打磨一下，除塵后就可以刷新了。

??二、門窗更換

??舊房改造前，要先檢查窗戶是否有窗框變形、玻璃膠老化脫落、窗邊有裂縫的情形，若有，建議重新翻修。不然影響窗戶的隔音、隔熱、密封效果。

??① 隔音選擇斷橋鋁門窗+中空玻璃，隔音、隔熱保溫效果是非常不錯的。玻璃一定要選擇有CCC認證的鋼化玻璃，選擇優(yōu)質(zhì)的門窗才能保障家居安全。

??② 窗戶盡量選擇平開式：平開式窗加裝密封條，不管是氣密性還是水密性都比推拉窗要好，杜絕雨天時雨水、濕氣滲入。

??③ 封陽臺用平開窗扇+金剛網(wǎng)紗，通風也防盜防蚊蟲。

??三、水電改造

??在水電改造中除了基礎(chǔ)的水電線路改造之外，需要注意的是插座問題，插座的位置需提前預(yù)留。

??水電改造時要注意：

??① 水電布線原則：橫平豎直;能走頂不走地，出現(xiàn)問題也能即使發(fā)現(xiàn)。

??② 電線需為活線，先鋪管后穿線，方便后期維修。

??③ 在承重墻上開橫槽時，長度不能超過60cm，以免破壞結(jié)構(gòu)。

??四、防水工程

??老房防水也不能被忽略：

??① 一般位置防水劑要刷2遍，橫豎各一遍，特殊位置要多刷一遍，不能露刷或有砂眼。

??② 如果墻面背后有柜子或者其他家具的，至少要刷到1.8米的高度。最好整版墻全刷。

??③ 衛(wèi)生間墻面也要做防水，干區(qū)30cm左右，濕區(qū)至少需要1.8m。

??④ 防水做完后記得做24h防水實驗，如果有漏水，一定要返工。

??總而言之，在做舊房改造的時候，不僅需要做好各種方面的拆改，還需要做好防水施工。其實舊房翻新改造最主要的就是水電改造和泥瓦工的基礎(chǔ)施工。做好這些之后，更換新的門窗，舊房就能夠呈現(xiàn)出一個新房的面貌。